昆曲剧院位于苏州桃花坞历史片区核心地带。基地上存有年份已久的朴树和广玉兰，本次设计中对古树进行了保留与移植。保留并移植了基地内百年树龄的广玉兰，保留并修复了基地内原有的二层民国红楼；新现代苏式建筑与桃花坞民俗区片区建筑相得益彰；通过各种手法营造处处是庭院、处处是景观的苏式绿色建筑；克服老城区限高的问题，建筑形式与使用功能完美结合。

东区围绕移植后的百年广玉兰设置主要入口广场，广场北入口门厅正对中心水景庭院，东面为剧场门厅入口，剧场共设置堂座256，楼座约19个，该剧场主要为昆曲专业演出剧场。剧场室内装修风格也是苏式现代风格，内外融合。东区其他主要功能是剧团业务培训以及排练用房。地下二层主要是舞台的储藏以及设备房间。

为与周边传统民居协调，延续文脉，建筑用化整为零的手法，以小体量的组合来组织形体。色彩上用统一的灰色、白色反映了苏州传统民居，粉墙黛瓦，典雅而富有韵味的特点。设计中，积极探索现代建筑元素与传统建筑韵味相融合，建筑造型与功能要求相统一的创新理念。使之体现"中而新，苏而新"的特点。外立面主要材料为85灰砖砖砌与外喷白色涂料面和铝合金玻璃幕墙。屋面采用定制筒瓦。引入大量水景设计穿插于建筑，灰砖、片墙点缀，整个建筑古朴淡雅与环境融为一体。